Fastigheten
Frågor?
AGILE fastighetsservice sköter föreningens tekniska förvaltning. Vid frågor ta kontakt med:
Anders Persson, tel: 0705-41 64 33
AGILE fastighetsservice
www.agilefastighetsservice.se (f.n. ligger hemsidan nere)
Uppvärmning och ventilation
Uppvärmning sker med fjärrvärme. Ventilationen i hus 10, 12 och 14 är självdrag och det är däför ej tillåtet att installera köks- och badrumsfläktar som ansluts till ventialationskanalerna. Då lägenheternas ventilationskanaler är sammankopplade är det stor risk att matos från en lägenhet blåser in i en annan lägenhet kopplad till samma kanal. Endast kolfilterfläktar är tillåtna. I hus 8 finns det separerade ventilationskanaler och det är där tillåtet att installera eldrivna fläktar förutsatt att ventilationen fortfarande fungerar. Hör av dig till styrelsen om du har några funderingar kring detta!
Energi
Avläsning av mätare för el, värme och vatten sker månatligen för att en kontinuerlig uppföljning ska kunna göras. Vid byte av tvättmaskiner sker bytet till energisnåla alternativ. I trapphusen samt på denna hemsida finns förslag till energibesparande åtgärder som varje hushåll kan vidta. 2004 bytte föreningen från individuella till gemensamma elmätare. Elavgiften ingår därför numera i månadsavgiften. För att kostnaderna för samtliga boende ska kunna hållas så låga som möjligt är detta med andra ord ytterligare en anledning att vara sparsam i energianvändningen.
Städning
All teknisk fastighetsförvaltning inklusive städning är utlagd på entreprenad. Idag ombesörjs fastighetsförvaltningen av Agile Fastighetsservice.
TV & bredband
Brf Måsen är anslutna till ComHems kabelnät där ett basutbud för tv ingår i månadsavgiften. Det finns även bredband via fiber från Telenor indraget i alla lägenheter där en hastighet på 250/100mbt/s ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet för varje enskild lägenhetsinnehavare att teckna individuella avtal om en högre hastighet eller tv och telefon via fibernätet.
Försäkring (bostadsrättstillägg)
Brf Måsen har avtal om bostadsrättstillägg för alla våra lägenheter med försäkringsbolaget If (villkor finner ni via deras hemsida, www.if.se). Varje medlem måste alltså skaffa en hemförsäkring, men man behöver inte individuellt teckna även bostadsrättstillägg.
Gemensamma utrymmen
Hobbyrum
I varje hus finns ett hobbyrum som kan nyttjas av samtliga boende. Var noga med att städa efter användandet.
Tvättstugor
I varje hus finns en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns även ett separat torkrum.
En akut-tvättmaskin med tumlare finns i källaren till hus 10. Den är ej bokningsbar.
Cykelförråd
Varje hus har ett cykelförråd i källaren.
Samlingslokal och övernattningsrum
I föreningen finns en samlingslokal samt ett övernattningsrum med fyra bäddar
Träningslokal
I oktober 2019 öppnade vi Brf Måsens träningsutrymme i källaren på 12an! Vi fortsätter löpande förbättra lokalen utifrån våra medlemmars önskemål. Har du något önskemål på nya utrustning till träningslokalen? Maila oss!
Läs regeldokumentet nedan innan nyttjande av lokalen:
> Regler för Måsens träningslokal (pdf)
> Invigning (pdf)
Genomfört underhåll
De större underhållsåtgärder som genomförts är:
1984: Byte av fasadbeklädnad till tegel (hus 10, 12 & 14) samt byte av fönster och entrépartier.
1995: Byte av tegelpannor.
1999: Byte av tappvattenledningar
2001: Renovering av tvättstugor.
2003: Upprustning av trädgård.
2004: Renovering av elnätet. Byte till gemensam elmätare.
2006: Renovering (infordring av avloppsstammarna).
2007: Infordring av samlingsledningar för avlopp.
2009: Renovering av värmesystemet.
2012: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2012: Nya brandvarnare installerade i trapphus och gemensamma utrymmen.
2014: Fasaderna renoverats samt fönsterblecken målats på hus 8.
2015: Nya balkongdörrar i lägemheterna på tredje våningen.
2016: Målning av fönsterbleck och plåtar runt fönster på hus 10,12 och 14
2016: Indragning av fiber i samtliga lägenheter.
2019: Byte av vindskivor på taken.
2019: Träningslokal i källaren i hus 12.
2019-2020: Inbrottsförebyggande åtgärder på första våningens balkonger.
Trapphus och vind
Barnvagnar och gånghjälpmedel får ej förvaras i trapphusen eller i vindsgångar. Detta med hänsyn till brandsäkerheten. Dörrmattor får ej placeras utanför lägenhetsdörrarna då de försvårar städningen av trapphusen.
